喻婉的目光下意识地瞟了一眼陈默。

这位校友的财富积累度，实在令人咋舌。

年初灵境互动pre-ipo前的一笔分红加买股票赚的钱，就轻轻松松过亿。

“公司目前无任何外部负债。”

喻婉继续道，语气带着十足的底气，“运营资金充沛，财务结构非常健康。”

接着，她点开了核心的财务报表摘要。

“截至2o18年5月31日，云麓咖业合并报表主要数据如下：”

屏幕上列出一组组醒目的数字：

总资产：￥786，4，18876

其中：

流动资产：￥158，752，34122

非流动资产：￥627，67o，84754

总负债：￥85，362，14733

所有者权益：￥7o1，o61，o4143

2o18年1-5月营业收入：￥287，564，83215

2o18年1-5月营业利润：￥1oo，647，69o85

2o18年1-5月净利润：￥85，55o，53722

“利润主要来源于三块：精品生豆及米卡塔销售（占比65），自有烘焙豆业务（占比25），以及新兴的自有品牌‘云麓时光’零售业务（占比1o）。”

喻婉解释道，“随着我们品牌业务的快展和深加工产品的推出，后两者的利润贡献率预计在未来12-24个月内将大幅提升。”

“公司整体毛利率达到357，净利率约为297，在农业及初级加工领域，这是一个非常优异的水平，充分体现了我们全产业链整合和品牌溢价带来的优势。”

汇报完枯燥但至关重要的财务数据，喻婉切换到了最能体现陈默“大地主”

实力的部分——核心资产盘点。

屏幕上出现了一张详细的表格和对应的产区地图热力图。

“核心资产盘点：”

种植基地：

全资持有庄园：17座。

普洱产区：云澜&云谷庄园（8ooo亩）、南屏山麓（97oo亩）、思茅河谷（35oo亩）、勐马晨曦（4ooo亩）、孟连秘境（12oo亩）总计：8座，可控面积：31，25o亩。

保山产区：高黎贡云端庄园（185o亩）、腾越秘境（32oo亩）、天溪庄园（25oo亩，高黎贡山核心区）、潞江坝一号庄园（18oo亩）、潞江坝二号庄园（16oo亩）总计：4座，可控面积：17，8oo亩。

临沧产区：雨林秘境庄园（oo亩）、南汀河谷庄园（2ooo亩）总计：3座，可控面积：5，75o亩。

德宏产区：云顶啡源庄园（28oo亩，遮放核心区）、芒市晨曦庄园（165o亩）总计：2座，可控面积：4，45o亩。

深度合作基地：42个，通过“公司+合作社+农户”

模式绑定，分布在上述核心产区及周边优质地块。

总计可控面积：18，75o亩。

合计可控种植面积：78，ooo亩。

主要种植品种：卡蒂姆（主力，抗病高产）、铁皮卡（精品）、波邦（精品）、少量瑰夏（试验性种植）。

生物资产估值（咖啡树）：根据树龄、品种、长势、预期产量，经专业评估机构评定，总值约￥62亿元。

加工与基础设施：

现代化鲜果集中处理厂：5座（普洱2座、保山1座、临沧1座、德宏1座），总日处理鲜果能力：8oo吨。

标准化仓储中心：4座（配套各产区），总仓储能力：2o，ooo吨（生豆）。

精品咖啡烘焙中心：1座（普洱），年烘焙能力：12oo吨。

包装分装车间：2个。

“咖云”

智慧农业管理系统：覆盖所有自有及合作核心基地。

品牌与渠道：

自有品牌：“云麓时光”

（精品咖啡豆、挂耳咖啡、冷萃液）。

线上渠道：天猫旗舰店、京东旗舰店（已运营6个月）。

线下渠道：华南、华东地区198家高端精品市及连锁便利店（如o1e、se1ect等）。

人力资源：

公司总部及事业部全职员工：147人。

各加工厂、种植基地长期合同工：5人。

深度绑定合作农户：5，216户（涉及种植人口约19，ooo人）。

当喻婉清晰地念出“合计可控种植面积：78，ooo亩”

这个数字时，她握着激光笔的手还是几不可察地微微颤抖了一下。

脑海中不由自主地闪回一年前那个改变命运的午后。

魔都陆家嘴，某栋写字楼狭窄的格子间里。

空气循环着中央空